سكن مثالي للعائلات بجوار منطقة أسباير في غرب الدوحة
تحظى المنطقة بخدمة جيدة من المساجد، ومنها مسجد ٦١١ ومسجد رقم ١١٠١، ما يضمن سهولة الوصول إلى أماكن الصلاة. وتستفيد العائلات من المؤسسات التعليمية القريبة ومنها مدرسة الدوحة البريطانية - عين خالد وحضانة بري سكولرز. ويمكن لعشاق الأنشطة الخارجية الاستمتاع بـ بلاك واتار وحديقة العزيزية للركض والنزهات والخرجات العائلية. والتسوق ميسور بوجود فيلاجيو مول وشركة الواحة للمصاعد على بُعد دقائق. وتتوفّر مستلزمات البقالة اليومية في مرزا (بارك إن شوب) وكارفور. والرعاية الصحية في المتناول عبر المركز الإسباني الملكي لليزك والعيون والجلدية وغيره من المرافق الطبية في الجوار. وتناول الطعام في الخارج متعة بوجود أماكن مشهورة مثل تندور وبيتزا هت - طريق سلوى (بتقييم ٤٫٠ نجوم). وحافظ على نشاطك في إنتا يوغا الدوحة (المقر الرئيسي) أو إيدج فيتنس - العزيزية (سيدات).
تتمتع العزيزية باتصال ممتاز بوسائل النقل العام مع محطات قريبة تشمل محطة مترو العزيزية - المدخل ٢، ومحطة مترو العزيزية - مقابل طريق فيلاجيو، ومحطة مترو العزيزية - المدخل ١. وترتبط المنطقة بشبكة طرق الدوحة مع وصول سهل إلى الطرق السريعة الرئيسية. ويقع فيلاجيو مول وغيره من الوجهات الرئيسية على مسافة قصيرة بالسيارة. وتتوفّر خدمات سيارات الأجرة وتطبيقات النقل مثل كروة وأوبر بسهولة.
اكتسبت العزيزية معظم ملامحها الحالية مع تطوير مدينة الدوحة الرياضية، المعروفة أكثر باسم منطقة أسباير، التي أُنشئت في أوائل العقد الأول من الألفية على مساحة تناهز ٢٥٠ هكتاراً في الجانب الغربي من المدينة. وقد شُيّد قدر كبير من البنية التحتية المحيطة قبل دورة الألعاب الآسيوية ٢٠٠٦، حين جرت توسعة استاد خليفة الدولي — الذي كان يُعرف أصلاً باسم «استاد العزيزية» — وافتُتح فيلاجيو مول المجاور في يونيو ٢٠٠٦. وازداد ارتباط الحي بنسيج المدينة الأوسع في عام ٢٠١٩، حين افتُتحت محطة العزيزية بوصفها المحطة الطرفية الغربية للخط الذهبي في مترو الدوحة.
يغلب على العمران في الحي الطابع المنخفض إلى المتوسط الارتفاع، إذ تُفضَّل المجمعات السكنية المسوّرة والفلل المستقلة والمباني السكنية الصغيرة على الأبراج الشاهقة. وتوفّر المجمّعات العائلية هنا عادةً حدائق ومسابح ومواقف سيارات مشتركة خلف أسوار محروسة، ما يضفي على الشوارع السكنية أجواءً هادئة ذات طابع مجتمعي. وتقع أبرز معالم المنطقة إلى جوارها لا داخلها — وأبرزها برج أسباير ذو الشكل المشتعل كالشعلة، واستاد خليفة الدولي، وقبة أسباير الضخمة — في حين تمنح حديقة أسباير الحيَّ إحدى أكبر المساحات الخضراء العامة في الدوحة على مقربة من أبوابه.
تصفّح العقارات المتاحة على قطر ليفنج
أماكن وخدمات حقيقية على مسافة قريبة، من خرائط Google. اضغط على أي مكان لفتحه في الخرائط.
محطات النقل العام القريبة من المنطقة. يوفّر مترو الدوحة وترام لوسيل تنقّلاً سريعاً وبأسعار معقولة.
هل تُعد العزيزية منطقة جيدة للعائلات؟
نعم. فهي حي سكني عريق في معظمه، يشتهر بفلله ومجمعاته السكنية المسوّرة التي يضم كثير منها حدائق ومسابح مشتركة، ويقع إلى جوار حديقة أسباير، إحدى أكبر المساحات الخضراء في الدوحة. وأجواؤه الهادئة وقربه من المدارس الدولية والمولات والمرافق الرياضية في محيط الوعب والعزيزية تجعله خياراً مفضّلاً لدى العائلات.
بماذا تشتهر العزيزية أكثر ما تشتهر؟
تشتهر المنطقة أكثر ما تشتهر بمحاذاتها لمنطقة أسباير التي تضم حديقة أسباير واستاد خليفة الدولي وقبة أسباير وأكاديمية أسباير، إلى جانب فيلاجيو مول وحياة بلازا المجاورين. وتمثّل هذه المعالم الترفيهية والتجارية والرياضية أبرز ما يميّزها.
ما مدى جودة اتصال العزيزية بوسائل النقل العام؟
تخدمها محطة العزيزية، المحطة الطرفية الغربية للخط الذهبي في مترو الدوحة، والتي تتصل مباشرةً بفيلاجيو مول. كما يتمتع الحي باتصال جيد بالطرق إلى وسط الدوحة وبقية الريان، ويقع على مقربة من الطرق السريعة الرئيسية.
هل يمكن للأجانب تملّك العقارات في العزيزية، أم أنها منطقة إيجار في الأساس؟
العزيزية ليست من مناطق التملّك الحر المخصّصة في قطر — مثل اللؤلؤة ولاجونة الخليج الغربي وأجزاء من لوسيل — ولذلك تعمل بوصفها سوق إيجار في الأساس، حيث يستأجر السكان عادةً الفلل أو الشقق. أما الباحثون تحديداً عن التملّك الحر فيتجهون غالباً إلى تلك المناطق المخصّصة.