دليل الحي

الحياة في نجمة

سكن اقتصادي في شقق جيدة الاتصال في قلب وسط الدوحة

لماذا تسكن في نجمة؟

الأنسب لـ

  • العائلات الباحثة عن مجتمع متكامل الخدمات
  • العائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة
  • العائلات الباحثة عن أنشطة خارجية ومساحات خضراء
  • من يستمتعون بالتسوق وتناول الطعام في متناول اليد
  • محبو الطعام الذين يستمتعون بالمأكولات المتنوعة

الحي ونمط الحياة

الحياة اليومية

تحظى المنطقة بخدمة جيدة من المساجد، ومنها مسجد موزة محمد يوسف سرور (٩٦٤) ومسجد الجمال (١٩٣)، بما يضمن سهولة الوصول إلى دور العبادة. وتستفيد العائلات من المؤسسات التعليمية القريبة ومنها مدرسة نوبل الدولية وغرافيتي سكيلز. ويمكن لمحبي الأنشطة الخارجية الاستمتاع بحديقة المنتزه ووايلد ويت نيتشر هيستوري لممارسة الركض والنزهات والخرجات العائلية. والتسوق ميسور مع وجود ذا مول الدوحة والدوحة داي مارت على بُعد دقائق. أما البقالة اليومية فتغطيها الميرة - المنصورة وغراند بازار سوبر ماركت ومتجر الأقسام - الدوحة الجديدة. والرعاية الصحية متاحة عبر مستشفى العمادي وغيره من المرافق الطبية في الجوار. وتناول الطعام في الخارج متعة مع أماكن شهيرة مثل مطعم تاكسي - كشك الصالحية للشاي وميستورادو لاونج (بتقييم ٤٫٢ نجمة). وحافظ على نشاطك في أجنحة الليوان الدوحة أو سيتي فيتنس جيم.

التنقل

تتمتع النجمة باتصال ممتاز بوسائل النقل العام مع محطات قريبة منها مخرج ٢ محطة مترو المنصورة (المدخل الجنوبي الشرقي)، ومحطة مترو أم غويلينة مخرج النجمة، ومحطة مترو المطار القديم. وترتبط المنطقة بشبكة طرق الدوحة مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية. ويبعد ذا مول الدوحة وغيره من الوجهات الرئيسية مسافة قصيرة بالسيارة. وتتوفر بسهولة خدمات سيارات الأجرة والنقل التشاركي مثل كروة وأوبر.

أوقات التنقّل

5دقيقة
مشيرب قلب الدوحة
10دقيقة
منطقة الأعمال في الخليج الغربي
15دقيقة
مطار حمد الدولي
25دقيقة
مدينة لوسيل
25دقيقة
المدينة التعليمية

معالم قريبة

مسجد موزة محمد يوسف سرور (٩٦٤)الميرة - المنصورةغراند بازار سوبر ماركت ومتجر الأقسام - الدوحة الجديدةذا مول الدوحةالدوحة داي مارتحديقة المنتزهمطعم تاكسي - كشك الصالحية للشايصيدلية ويلكير النجمة

نبذة تاريخية والطابع العمراني

لمحة تاريخية

تُعدّ النجمة من أقدم أحياء الدوحة، إذ يعود بعض بيوتها التقليدية ذات الأفنية إلى ستينيات القرن الماضي. وقد تشكّلت مع توسّع المدينة نحو الخارج خلال الستينيات والسبعينيات، متطورةً على امتداد الطريقين الدائريين الثاني والثالث اللذين شُقّا حديثًا آنذاك، ونمت بسرعة خلال السبعينيات والثمانينيات لتصبح حيًّا مختلط الاستخدامات كثيف السكان. وارتفع عدد سكانها من نحو ٩٬٠٠٠ نسمة في منتصف الثمانينيات إلى قرابة ٢٥٬٠٠٠ نسمة بحلول عام ٢٠١٠، بما يعكس جاذبيتها الدائمة كموطن اقتصادي في موقع مركزي. وفي وقت أحدث، أعاد افتتاح محطة مترو المنصورة عام ٢٠١٩ ربط المنطقة بشبكة النقل الأوسع.

العمارة والطابع

النجمة حيٌّ متراص منخفض إلى متوسط الارتفاع، لا حيّ أبراج وواجهات بحرية، ويتميّز بمبانٍ سكنية تشغل طوابقها الأرضية المتاجر والأعمال التجارية. وتحدّ اللوائح البلدية ارتفاع المباني عمومًا عند نحو طابق أرضي وسبعة طوابق، بما يمنح المنطقة مشهدًا عمرانيًا متجانسًا على مقياس إنساني. وتصطف البيوت التقليدية القديمة ذات الأفنية إلى جانب مجمّعات الشقق، بينما تصطفّ على امتداد الشرايين الرئيسية لشارع المطار والطريق الدائري الثاني والطريق الدائري الثالث معارض السيارات والأسواق والمكاتب. ومن معالم الحي البارزة سوق الحراج النابض بالحركة، ومتاجر الحي مثل الميرة، ودور السينما على امتداد الطريق الدائري الثالث.

عقارات في نجمة

تصفّح العقارات المتاحة على قطر ليفنج

شقق للإيجار في نجمة

عرض الكل

ما الذي يوجد بالقرب؟

أماكن وخدمات حقيقية على مسافة قريبة، من خرائط Google. اضغط على أي مكان لفتحه في الخرائط.

محطات المترو والترام

محطات النقل العام القريبة من المنطقة. يوفّر مترو الدوحة وترام لوسيل تنقّلاً سريعاً وبأسعار معقولة.

أسئلة شائعة

بماذا تشتهر النجمة؟

النجمة من أقدم أحياء الدوحة وأكثرها مركزية، وتشتهر بأنها منطقة مختلطة الاستخدامات اقتصادية ونابضة بالحياة تضم جالية وافدة كبيرة. وهي مركز تجاري راسخ يحتضن سوق الحراج ومعارض السيارات على امتداد شارع المطار، وتركّزًا كثيفًا من المتاجر والأسواق والمطاعم.

هل النجمة منطقة جيدة للعائلات؟

تناسب النجمة العُزّاب ومن يتشاركون السكن والعائلات الشابة الراغبة في موقع مركزي قريب من الخدمات اليومية. والسكن فيها في معظمه شقق أكثر منه فِلل أو مجمّعات مسوّرة، وتقع المتاجر والبقالات والخدمات على مسافة قريبة يسهل قطعها سيرًا، وإن كانت من أكثر أجزاء المدينة كثافة.

ما مدى سهولة التنقل انطلاقًا من النجمة؟

التنقل ميسور: تخدم الحيَّ محطة مترو المنصورة على الخط الأخضر لمترو الدوحة التي افتُتحت عام ٢٠١٩، إلى جانب عدة خطوط للحافلات داخل المدينة. كما يقع الحي على شرايين رئيسية منها شارع المطار والطريقان الدائريان الثاني والثالث، بما يتيح وصولًا سريعًا إلى الخليج الغربي والمطار وسائر أنحاء الدوحة.

هل يمكن للأجانب تملّك العقارات أو استئجارها في النجمة؟

النجمة من المناطق المحددة بموجب القانون القطري رقم ١٦ لعام ٢٠١٨ التي يمكن فيها لغير القطريين الحصول على حقوق انتفاع بعقود إيجار طويلة تصل إلى ٩٩ عامًا، لا منطقة تملّك حر كامل مثل اللؤلؤة أو لوسيل. وعمليًا يستأجر معظم السكان، وطالما كانت المنطقة خيارًا شائعًا للإيجارات الاقتصادية في وسط المدينة.