سكنٌ عملي في شقق جيدة الاتصال في قلب الدوحة
تُشكّل السلطة الجديدة والحي المجاور لها العسيري منطقة سكنية عريقة ذات موقع مركزي وسط الدوحة. وهي في معظمها منخفضة إلى متوسطة الارتفاع، تمزج بين مجمّعات الفلل القديمة والبيوت المستقلة في شوارعها الداخلية وبين المباني السكنية والطرق التجارية المزدحمة التي تصطفّ على جانبيها البقالات والمطاعم وصالونات التجميل والخدمات اليومية. وبوقوعها بين الطريق الدائري الثالث والطريق الدائري الرابع، توفّر قاعدة مستقرة ومريحة قريبة من وسط المدينة دون أن تكون في أكثر أحيائها ازدحامًا.
نمت السلطة الجديدة في سبعينيات القرن الماضي، حين انتقلت عائلات من حي السلطة الساحلي الأقدم غربًا إلى أراضٍ لم تكن قد عُمّرت بعد على أطراف الدوحة، فأخذ الحي اسمه «السلطة الجديدة». ومع توسّع العاصمة، اندمجت المنطقة في وسط الدوحة وارتبطت بالطريق الدائري الثالث، لتنضج وتصبح حيًّا سكنيًّا وتجاريًّا مستقرًّا. أمّا حي العسيري المجاور، الواقع خلف الحدود البلدية مباشرةً في الريان، فيشتهر بتقاطع العسيري الذي كان يُعرف سابقًا بدوّار ميدماك نسبةً إلى شركة المقاولات التي طالما كان مقرّها قريبًا منه.
يغلب على العمران الطابع المنخفض إلى المتوسط الارتفاع بدلًا من الأبراج، إذ يجمع بين مجمّعات الفلل المسوّرة والبيوت في الشوارع الداخلية الأكثر هدوءًا وبين المباني السكنية والمباني التجارية متعددة الاستخدامات على امتداد الطرق الرئيسية. والانطباع العام هو انطباع حيٍّ تقليدي مأهول في وسط الدوحة أكثر منه واجهة بحرية مخطّطة أو مجمّعًا سكنيًّا مغلقًا. ومن أبرز معالمها النادي العربي الرياضي باستاد حمد الكبير التابع له، وحديقة السلطة الجديدة، وتقاطع العسيري الذي يرسم الحدّ الغربي للمنطقة.
تصفّح العقارات المتاحة على قطر ليفنج
هل تُعدّ السلطة الجديدة / العسيري منطقة جيدة للعائلات؟
نعم. فهي حي سكني عريق يضمّ حديقة السلطة الجديدة التي تشتمل على منطقة ألعاب للأطفال وحلبة للتزلّج، إضافةً إلى المدارس القريبة والمحال المحلية والنادي العربي الرياضي، وهي عمومًا أهدأ من أحياء الحياة الليلية والفنادق في الدوحة.
ما مدى سهولة التنقّل من المنطقة في أنحاء الدوحة؟
تتمتع بموقع مركزي للغاية، إذ تقع بين الطريق الدائري الثالث والطريق الدائري الرابع مع سهولة الوصول إلى طريق سلوى، فتصبح معظم أنحاء الدوحة على مسافة قصيرة بالسيارة. ويجعل موقعها في منتصف المدينة التنقّل إلى مناطق الأعمال والتسوّق المركزية أمرًا يسيرًا.
بماذا تشتهر السلطة الجديدة أكثر ما تشتهر؟
تشتهر قبل كل شيء بكونها موطن النادي العربي الرياضي واستاد حمد الكبير التابع له، وبكونها حيًّا عمليًّا يخدم الحياة اليومية في وسط الدوحة. كما تحتضن مقرّ الاتحاد القطري للكرة الطائرة والسفارة الإندونيسية.
هل السلطة الجديدة / العسيري منطقة تمليك حر يمكن للأجانب فيها شراء العقارات؟
لا. فهي ليست من مناطق التمليك الحر المخصّصة في قطر لتملّك الأجانب، ولذلك تعمل بصفة رئيسية كسوق للإيجار، معظمها شقق إلى جانب بعض أدوار الفلل والفلل. وعادةً ما يتّجه الراغبون في التملّك الحر إلى المناطق المخصّصة لذلك مثل اللؤلؤة وبحيرة الخليج الغربي ولوسيل.