سكن عائلي عريق في جنوب وسط الدوحة
تخدم المنطقة مساجد عديدة، منها مسجد محمد بن غانم آل ثاني (٦٧٤) ومسجد ١٠٢٨ محمد إسماعيل إبراهيم، ما يضمن سهولة الوصول إلى أماكن الصلاة. وتستفيد العائلات من المؤسسات التعليمية القريبة ومنها مركز أوميغا لذوي الإعاقة وأكاديمية زينيث هايتس. ويمكن لعشّاق الأنشطة الخارجية الاستمتاع بحديقة النعيجة العائلية ٠١ وحديقة النعيجة العائلية الشمالية (٢) للركض والنزهات والخرجات العائلية. والتسوّق ميسور مع ذا مول الدوحة والميرة جمعية الهلال في متناول دقائق معدودة. وتتوفّر البقالة اليومية عبر الميرة جمعية الهلال ولولو هايبر ماركت - الطريق الدائري الرابع. والرعاية الصحية متاحة مع مستشفى العمادي وغيره من المرافق الطبية في الجوار. ويُعدّ تناول الطعام في الخارج متعةً مع أماكن مشهورة مثل الحار والبارد الهلال وبيتزا هت الهلال وقود (بتقييم ٤٫٠ نجمة). حافظ على نشاطك في في إل سي سي للتنحيف والجمال واللياقة، الطريق الدائري الثالث أو دايناميك جيم المنصورة.
تتمتع النعيجة باتصال ممتاز بوسائل النقل العام مع محطات قريبة تشمل المخرج ٢ محطة مترو المنصورة (المدخل الجنوبي الشرقي)، والمخرج ٢ محطة مترو المنصورة، ومحطة مترو المنصورة الخط الأخضر (المدخل الشمالي الغربي). وترتبط المنطقة بشبكة طرق الدوحة مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية. ويبعد ذا مول الدوحة وغيره من الوجهات الرئيسية مسافة قصيرة بالسيارة. وتتوفّر خدمات سيارات الأجرة وتطبيقات النقل مثل كروة وأوبر بسهولة.
تُعدّ النعيجة من أقدم أحياء الدوحة السكنية الداخلية، وتكتسب أهمية تاريخية بفضل آبار مياهها العذبة، ومنها واحدة من آبار الزاجرة التقليدية القليلة المتبقية في قطر، والتي كانت تُسهم في تزويد أنحاء الدوحة بالمياه ودعم الزراعة المحلية. ومع توسّع المدينة انطلاقاً من الساحل، امتلأت المناطق المحيطة بالفلل والمجمّعات والمباني السكنية. وقد ضُمّت المنطقة ٤١، التي كانت تُعرف سابقاً باسم الهلال الغربي، إلى النعيجة اعتباراً من تعداد عام ٢٠١٠. وبموجب المخطط الشمولي الوطني لقطر، يحمل الحيّ صفة "مركز المنطقة"، ويجري تطويره ليكون مركزاً متعدد الاستخدامات لجنوب وسط الدوحة، يتمحور حول تقاطع شارع نجمة والطريق الدائري الرابع.
يغلب على العمران الطابع المنخفض والمتوسط الارتفاع بدلاً من الأبراج الشاهقة، حيث تصطف الفلل المستقلة وفلل المجمّعات المسوّرة والمباني السكنية على امتداد شبكة ناضجة من الشوارع السكنية. وهو حيٌّ حضري داخلي وليس منطقة مطلة على الواجهة البحرية أو منطقة أبراج، وينتظم حول شرايين رئيسية مثل شارع نجمة وشارع روضة الخيل والطرق الدائرية الثالث والرابع والخامس. وتضفي مساجد الحيّ والمتاجر المحلية والأسواق التجارية الصغيرة على المنطقة طابعاً حيوياً معيشياً يومياً، ولا تزال تحتفظ بواحدة من آخر آبار الزاجرة التقليدية في البلاد بوصفها صلة بماضيها.
تصفّح العقارات المتاحة على قطر ليفنج
أماكن وخدمات حقيقية على مسافة قريبة، من خرائط Google. اضغط على أي مكان لفتحه في الخرائط.
محطات النقل العام القريبة من المنطقة. يوفّر مترو الدوحة وترام لوسيل تنقّلاً سريعاً وبأسعار معقولة.
هل النعيجة منطقة جيدة للعائلات؟
نعم. النعيجة حيٌّ مستقر ذو طابع عائلي يتميز بتركّزٍ عالٍ ملحوظ للمدارس ودور الحضانة ورياض الأطفال، بما في ذلك خيارات بمناهج دولية، إلى جانب فلل المجمّعات التي توفّر مرافق مشتركة ومرافق يومية في المتناول.
ما نوع المساكن التي يمكن أن أجدها في النعيجة؟
توفّر المنطقة مزيجاً واسعاً من الفلل المستقلة وفلل المجمّعات المسوّرة والشقق في مبانٍ منخفضة ومتوسطة الارتفاع، بما يناسب العائلات الباحثة عن المساحة والأفراد أو الأزواج الباحثين عن الشقق.
ما مدى جودة اتصال النعيجة للتنقّل في أنحاء الدوحة؟
يقع الحيّ في موقع مركزي بجنوب وسط الدوحة، وتخدمه طرق رئيسية تشمل شارع نجمة وشارع روضة الخيل وطريق سلوى والطرق الدائرية الثالث والرابع والخامس، ما يتيح وصولاً سريعاً إلى وسط الدوحة والأحياء المجاورة مثل الهلال ومنطقة المطار القديم.
هل النعيجة منطقة تمليك حر يمكن للأجانب فيها شراء العقارات؟
لا. النعيجة ليست من مناطق التمليك الحر المخصّصة في قطر، لذا يستأجر معظم السكان فيها. ويقتصر التمليك الحر للأجانب في قطر على مناطق مخصّصة محددة مثل اللؤلؤة ولاجونة الخليج الغربي ولوسيل.