قطر تسجل مبيعات عقارية بقيمة 1.75 مليار ريال خلال سبتمبر

بلغ حجم معاملات العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر سبتمبر مليار و754 مليون و432 ألف و853 ريال.

وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن الوزارة تسجيل 495 صفقة عقارية خلال سبتمبر 2026، وسجل مؤشر عدد العقارات المباعة خلال الشهر ارتفاعاً بنسبة (17%)، كما ارتفع مؤشر قيمة الصفقات العقارية بنسبة (36%)، فيما سجل مؤشر المساحات المتداولة زيادة بنسبة (62%).

وتصدرت بلديات الدوحة والريان وأم صلال قائمة التداولات الأكثر نشاطاً من حيث القيمة المالية خلال الشهر الماضي، وفقاً لمؤشر السوق العقاري، تلتها بلديات الوكرة والظعاين والخور والثخيرة والشمال والشحانية من حيث حجم الصفقات.

وكشف مؤشر السوق العقاري لشهر سبتمبر أن القيمة المالية لصفقات بلدية الدوحة بلغت 536 مليون و165 ألف و930 ريال، فيما وصلت قيمة الصفقات في بلدية الريان إلى 514 مليون و135 ألف و366 ريال، وبلغت أم صلال 235 مليون و799 ألف و614 ريال، بينما سجلت بلدية الوكرة صفقات بقيمة 210 مليون و930 ألف و513 ريال، وسجلت بلدية الظعاين صفقات بقيمة 185 مليون و200 ألف و694 ريال، وبلغت قيمة الصفقات في بلدية الخور والثخيرة 55 مليون و790 ألف و295 ريال، وسجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة 14 مليون و85 ألف و976 ريال، بينما سجلت بلدية الشحانية تداولات بقيمة مليونين و324 ألف و465 ريال.

وأظهرت المؤشرات أيضاً أن بلديات الريان وأم صلال والدوحة كانت الأكثر نشاطاً في تداول المساحات العقارية خلال الشهر الماضي، حيث بلغت نسبة الريان 35%، وأم صلال 20%، والدوحة 17%، بينما سجلت بلدية الوكرة صفقات بنسبة 15%، وبلدية الخور والثخيرة بنسبة 3%، وبلدية الشمال بنسبة 2% من إجمالي المساحات المتداولة.

وأشارت مؤشرات التداول إلى أن البلديات الأكثر نشاطاً خلال شهر سبتمبر في عدد العقارات المباعة كانت بلدية الريان بنسبة 29%، تلتها الدوحة بنسبة 28%، ثم الوكرة بنسبة 15%، والظعاين بنسبة 11%، وأم صلال بنسبة 10%، والخور والثخيرة بنسبة 5%، والشمال بنسبة 2% من إجمالي الصفقات العقارية.

وتراوحت متوسط أسعار القدم المربعة خلال شهر سبتمبر 2026 بين 472 و807 ريال في الدوحة، و248 و459 ريال في الوكرة، و375 و376 ريال في الريان، و281 و477 ريال في أم صلال، و370 و560 ريال في الظعاين، و305 و401 ريال في الخور والثخيرة، و135 و183 ريال في الشمال، و166 ريال في الشحانية.

وكشف حجم التداول أن أعلى قيمة لـ(10) عقارات مباعة خلال شهر سبتمبر تم تسجيلها، منها 4 عقارات في بلدية الدوحة، و3 عقارات في أم صلال، وعقار واحد في بلدية الوكرة.

أما الرهونات العقارية، فقد بلغ عدد الصفقات خلال شهر سبتمبر 229 صفقة، بقيمة إجمالية بلغت 5 مليارات و114 مليون و311 ألف و244 ريال، حيث سجلت بلدية الدوحة أعلى عدد من صفقات الرهن بـ120 صفقة، أي ما يعادل 52.4% من إجمالي العقارات المرهونة، تلتها بلدية الريان بـ45 صفقة، أي ما يعادل 19.7%، ثم بلدية الظعاين بـ35 صفقة، أي ما يعادل 15.3%، وبلدية الوكرة بـ11 صفقة، أي ما يعادل 4.8%، تلتها بلديات أم صلال والخور والثخيرة بـ8 صفقات لكل منها، أي ما يعادل 3.5% لكل منها، وبلدية الشمال بصفقتين، أي ما يعادل 0.9% من إجمالي العقارات المرهونة.

وفيما يتعلق بقيمة الرهونات، جاءت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى بقيمة 4 مليارات و401 مليون و934 ألف و894 ريال، بينما سجلت بلدية الشمال أدنى قيمة للرهونات بـ11 مليون و691 ألف ريال.

وبالنظر إلى مؤشر حركة الرهن العقاري من خلال دراسة نسبة عدد العقارات المرهونة إلى قيمتها المالية، تبين أن نسبة عدد العقارات المرهونة كانت أعلى من نسبة صفقات الرهن في جميع البلديات التي شهدت صفقات رهن، باستثناء بلدية الدوحة، حيث سجلت مبالغ صفقات الرهن نسبة أعلى مقارنة بعدد الصفقات.

وبالنظر إلى حركة وحجم صفقات الرهن التي تمت خلال الشهر، سجلت بلدية الدوحة 9 من أصل 10 عقارات مرهونة الأعلى قيمة، بينما سجلت بلدية الظعاين عقاراً واحداً مرهوناً. وبلغ حجم صفقات الرهن للعقارات الأعلى قيمة (10) نحو 79% من إجمالي قيمة جميع صفقات الرهن التي تمت خلال شهر سبتمبر.

وعلى مستوى الوحدات السكنية، بلغ عدد الصفقات المسجلة خلال شهر سبتمبر 176 صفقة، بقيمة إجمالية بلغت 280 مليون و854 ألف و742 ريال.

تشير بيانات التداول العقاري خلال سبتمبر 2026 إلى استمرار القطاع العقاري في نشاطه مع نمو قوي وثابت في مختلف المجالات الاستثمارية والتجارية، مواصلاً الحركة النشطة التي شهدها القطاع في الفترة الأخيرة، خاصة مع صدور قوانين وقرارات جديدة تتعلق بالوساطة العقارية، والتسجيل العقاري، والتوثيق، والملكية والاستخدام، بالإضافة إلى قوانين تشجع جذب رؤوس الأموال المحلية والأجنبية.

عن قطر ليفنج:

منذ عام 2005، تعتبر قطر ليفنج الوجهة الموثوقة لكل ما يتعلق بقطر. كأكبر مجتمع ومنصة إلكترونية في البلاد، تربط قطر ليفنج الناس بالفرص من خلال الوظائف والعقارات والمركبات والخدمات والإعلانات المبوبة والفعاليات والمعلومات المحلية والأخبار العاجلة. يثق بها المقيمون والجدد والزوار والشركات، وتجمع قطر ليفنج قطر في مكان واحد.

إنستغرام - @qatarliving

X - @qatarliving

فيسبوك - Qatar Living

يوتيوب - qatarlivingofficial