شهدت إيجارات المساحات التجارية في قطر خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2024 انخفاضاً طفيفاً، لتعود إلى مستويات عام 2023 بحلول الربع الثالث، وفقاً لخبراء منصة العقارات الإلكترونية hapondo في قطر.
ومع ذلك، ارتفع متوسط الإيجارات المطلوبة في العديد من المناطق التجارية في قطر خلال الربع الرابع من عام 2023.
أظهرت الدراسات أن معظم المحلات التجارية سجلت انخفاضاً في الإيجار من 214 ريال قطري للمتر المربع إلى 182 ريال قطري للمتر المربع بين يناير ومارس 2024. وأشار المحللون إلى أن مناطق تجارية رئيسية مثل السد شهدت تراجعاً في الإيجارات لربعين متتاليين، ليصل سعر الإيجار إلى 157 ريال قطري للمتر المربع في الربع الأول.
وجاء ارتفاع الإيجارات في الربع الرابع من 2023 نتيجة تفاؤل الملاك بفعاليات مثل كأس آسيا AFC وزيادة عدد المحلات المعروضة في الدوحة، وهو ما يُعتبر امتداداً لتأثير كأس العالم FIFA. ومع بداية الربع الأول، قام الملاك بتعديل توقعاتهم، مما أدى إلى انخفاض الإيجارات.
ويُعد هذا الانخفاض في الإيجارات خبراً جيداً للمستأجرين، حيث تتوفر مساحات مجهزة خارج المولات بأسعار مناسبة، مما يوفر على الشركات تكاليف التجهيز. ورغم تراجع الإيجارات، شهد قطاع التجزئة في قطر تطوراً ملحوظاً، منها افتتاح مول Velero في لوسيل وإطلاق حملة "Shop Qatar". كما احتفل دوحة فستيفال سيتي بتأجير جميع محلاته ليصل إلى 500 عقد إيجار.
---
تابعوا حساباتنا على مواقع التواصل الاجتماعي لمواكبة أحدث المحتوى.
إنستغرام - @qatarliving
X - @qatarliving
فيسبوك - Qatar Living
يوتيوب - qatarlivingofficial
