شركة التطوير المتحدة (UDC)، وهي شركة مساهمة عامة قطرية رائدة والمطور الرئيسي لجزيرتي اللؤلؤة وغيّان، أعلنت عن نتائجها المالية الموحدة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، والتي تعكس أداء مالي وعملي مرن مدعومًا بتدفقات إيرادات متنوعة، وأساسات أصول قوية، وتنفيذ منضبط عبر محفظة مشاريعها المتنوعة.
في عام 2025، سجلت شركة UDC أرباحًا صافية قدرها 404 مليون ريال قطري وإجمالي إيرادات قدرها 1.93 مليار ريال قطري، مع وصول صافي الربح المنسوب للمساهمين إلى 431 مليون ريال قطري وربحية السهم الأساسية إلى 0.122 ريال قطري. استنادًا إلى هذه النتائج، اقترح مجلس الإدارة توزيع أرباح نقدية بنسبة 5.5% من القيمة الاسمية للسهم، مؤكداً التزام شركة UDC بتقديم عوائد مستدامة وجذابة للمساهمين.
وفي تعليقه على هذه النتائج، قال سعادة السيد أحمد بن علي الحمادي، رئيس مجلس إدارة شركة UDC: «لقد شكل عام 2025 مرحلة حاسمة في رحلة شركة UDC على المدى الطويل. على الرغم من بيئة عالمية معقدة، قدمت الشركة نتائج مستقرة. يعكس هذا الأداء تركيزنا الاستراتيجي الواضح على خلق قيمة طويلة الأمد تتماشى مع أولويات التنمية الحضرية الوطنية في قطر.»
وأضاف: «لا تزال نموذج التنمية المتكامل لشركة UDC يظهر مرونته وقابليته للتوسع. تظل جزيرة اللؤلؤة وجهة ناضجة ومولدة للدخل تعتمد على إيرادات متكررة، بينما تمثل جزيرة غيّان تطورًا استراتيجيًا لمحفظتنا، معززًا قيمة الأصول من خلال عروض سكنية وفندقية وترفيهية مميزة. معًا، تعزز هذه الوجهات جودة، ودوام، وإمكانات طويلة الأمد لقاعدة أصول شركة UDC.»
تتماشى الأرباح المقترحة لعام 2025 مع قيمة مشاريع العقارات التي تواصل الشركة تطويرها.
اختتم سعادة السيد الحمادي تصريحه قائلاً: «الاستدامة تظل محور استراتيجيتنا. طوال عام 2025، واصلنا دمج المسؤولية البيئية، وكفاءة الطاقة، ورفاهية المجتمع عبر عملياتنا. ومع النظر إلى المستقبل، تظل شركة UDC واثقة من توجهها الاستراتيجي وملتزمة بالاستثمار في الوجهات، والأشخاص، وخلق قيمة طويلة الأمد للمساهمين.»
من جانبه، قال السيد ياسر صلاح الجعيد، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة UDC: «كان عام 2025 هو العام الذي تحركت فيه استراتيجيتنا بقوة إلى التنفيذ. كان تركيزنا واضحًا: التميز التشغيلي، والكفاءة، وتقديم خدمات تركز على المجتمع، ودمج الاستدامة كمحرك للأداء والقيمة طويلة الأمد. ترجمت هذه الأولويات إلى مستويات إشغال قوية، وطلب مستمر على التأجير، وزيادة أعداد الزوار، ومعدل رضا العملاء بنسبة 92% عبر الخدمات الأساسية.»
وأضاف: «كانت خطوة مهمة خلال العام هي السنة الكاملة الأولى لتشغيل مستشفى اللؤلؤة الدولي، الذي أثبت بسرعة مكانته كمقدم موثوق للرعاية الصحية داخل المجتمع. إلى جانب التقدم المستمر في جزيرة غيّان والحفاظ على الزخم في جزيرة اللؤلؤة، يعزز ذلك اعتقادنا بأن بنية تحتية عالية الجودة للحياة ضرورية لوجهات مرنة وناجحة.»
وأشار السيد الجعيد إلى أن الابتكار، والتحول الرقمي، والمرونة لا تزال تمثل عوامل رئيسية للنمو، وهو ما ينعكس في العديد من التقديرات الدولية والإقليمية للمنصات الرقمية، وإدارة المرافق الذكية، والسلامة، والاستمرارية، مما يعزز منصات تشغيل شركة UDC للمستقبل.
على الصعيدين التشغيلي والتجاري، استقبلت شركة UDC 54 مليون زائر عبر جزيرة اللؤلؤة وجزيرة غيّان في عام 2025، مما يبرز قوة وجهاتها وموثوقية منصاتها التشغيلية. خلال العام، أبرمت الشركة صفقات تأجير تجزئة بمساحة 14,000 متر مربع، وبيعت أكثر من 100 وحدة سكنية، وبلغ معدل الإشغال في التجزئة 84% في جزيرة اللؤلؤة و99% في جزيرة غيّان، مما يعكس الطلب المستمر ومرونة التأجير عبر محفظتها.
وفي الوقت نفسه، استمرت جزيرة غيّان في التقدم كوجهة مميزة على الواجهة البحرية، مدعومة بمبيعات سكنية قوية، واحتلال قياسي للتجزئة، واعتراف دولي بما في ذلك أرقام قياسية في موسوعة غينيس، وتقدم مستمر في قطاعات الضيافة والترفيه والبنية التحتية. حافظت جزيرة اللؤلؤة على زخمها من خلال مشاريع سكنية جديدة، وترقيات بنية تحتية مستهدفة، وتحسين التنقل، وتنوع العروض التجارية، مما يعزز مكانتها كوجهة ناضجة ومولدة للدخل.
بالإضافة إلى ذلك، حققت شركة UDC نتائج ملموسة في مجال الاستدامة خلال عام 2025، حيث حققت توفيرًا في الطاقة قدره 1.7 مليار كيلوواط ساعة، وتجنب 950 مليون كجم من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون، ووصل معدل إعادة التدوير للنفايات إلى 37%. تم تعزيز هذه الإنجازات من خلال العديد من الجوائز الدولية، مما يعكس التزام الشركة المستمر بالحفاظ على البيئة وخلق قيمة مستدامة.
وفي إشارة إلى الأولويات الاستراتيجية للشركة لعام 2026، قال السيد الجعيد:
«ستواصل شركة UDC تعزيز الاستثمار المنضبط، والتنمية المسؤولة، والعمليات المتكاملة لتعزيز مكانتها كمصدر للقيمة على المدى الطويل. مدعومة بأساس أصول مرن، وطلب قوي، ومجتمعات أكثر تفاعلًا، فإن الشركة في وضع جيد لتقديم أداء وعوائد مستدامة تتماشى مع الأجندة الاقتصادية والحضرية لقطر.»
شركة UDC هي شركة مساهمة عامة قطرية رائدة تهدف إلى تحديد والاستثمار في مشاريع طويلة الأجل تساهم في نمو قطر وتوفر قيمة جيدة للمساهمين. تأسست في عام 1999، وكانت الشركة مدرجة لأول مرة في بورصة قطر في يونيو 2003. لديها رأس مال مرخص قدره 3.5 مليار ريال قطري وأصول إجمالية تبلغ 18.6 مليار ريال قطري حتى 31 ديسمبر 2025.
تغطي أنشطة شركة UDC العديد من القطاعات الاستثمارية الحيوية بما في ذلك التطوير العقاري، وإدارة الممتلكات، وتبريد المناطق، والبنية التحتية، والمرافق، بالإضافة إلى الأعمال البحرية والضيافة.
لأحدث أخبار العقارات، والاتجاهات، والتحديثات، تابع عقارات قطر لايفينج.
هل تبحث عن إيجار، شراء، أو إدراج عقار في جزيرة اللؤلؤة قطر؟ قم بزيارة عقارات قطر لايفينج لاستكشاف القوائم الموثوقة، ورؤى السوق، والمزيد.
---
تأكد من متابعة وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بنا لمتابعة أحدث المحتوى.
فيسبوك: عقارات قطر لايفينج
لينكد إن: عقارات قطر لايفينج
إنستغرام: qatarlivingproperties
يوتيوب: عقارات قطر لايفينج
تيك توك: @qatarlivingproperties
