تداولات العقارات في قطر تتجاوز 1.29 مليار ريال في أغسطس

بلغ حجم التداولات العقارية في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر أغسطس 1,290,916,518 ريال قطري. وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل تسجيل 424 صفقة عقارية خلال الشهر.

وتصدرت بلديات الدوحة والريان والظعاين قائمة التداولات من حيث القيمة خلال الشهر، بحسب مؤشر السوق العقاري، تلتها من حيث عدد الصفقات بلديات الوكرة، أم صلال، الخور والذخيرة، الشمال، والشحانية.

وأظهر مؤشر السوق العقاري لشهر أغسطس أن قيمة الصفقات في بلدية الدوحة بلغت 435,501,304 ريال، بينما سجلت بلدية الريان 335,501,759 ريال، وبلدية الظعاين 175,170,269 ريال. وبلغت قيمة التداولات في بلدية الوكرة 148,559,213 ريال، وسجلت أم صلال 123,981,137 ريال. أما بلدية الخور والذخيرة فبلغت 60,473,870 ريال، والشمال 8,321,324 ريال، والشحانية 3,407,642 ريال.

وأشارت المؤشرات أيضاً إلى أن بلديتي الدوحة والريان كانتا الأكثر نشاطاً من حيث المساحة المتداولة للعقارات خلال الشهر، حيث استحوذت كل منهما على 28% من إجمالي المساحات. وجاءت الوكرة بعدهما بنسبة 16%، ثم الظعاين 10%، وأم صلال 9%، والخور والذخيرة 7%، والشمال والشحانية بنسبة 1% لكل منهما من إجمالي المساحات المتداولة.

وأظهرت مؤشرات التداول أن بلدية الدوحة استحوذت على أعلى نسبة من العقارات المباعة في أغسطس بنسبة 30%، تلتها الريان بنسبة 21%، ثم الوكرة بنسبة 19%. وسجلت أم صلال والظعاين 10% لكل منهما، والخور والذخيرة 8%، والشمال والشحانية 1% لكل منهما من إجمالي الصفقات العقارية. وتراوحت متوسط أسعار القدم المربعة في أغسطس بين 517 و892 ريال في الدوحة، و253 إلى 414 ريال في الوكرة، و357 إلى 466 ريال في الريان، و353 إلى 468 ريال في أم صلال، و362 إلى 723 ريال في الظعاين، و254 إلى 457 ريال في الخور والذخيرة، و135 إلى 244 ريال في الشمال، و206 ريال في الشحانية. وأظهرت بيانات التداول أن أعلى 10 عقارات مبيعاً من حيث القيمة في أغسطس شملت أربع عقارات في الدوحة، وثلاثة في الريان، وواحد في أم صلال.

وفيما يتعلق بالرهن العقاري، تم تسجيل 103 معاملات خلال أغسطس بقيمة إجمالية بلغت 4,007,423,360 ريال. وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد من معاملات الرهن بواقع 35 معاملة، أي ما يعادل 34% من إجمالي العقارات المرهونة. تلتها الريان بـ30 معاملة (29.1%)، ثم الظعاين بـ14 معاملة (13.6%)، وأم صلال بـ13 معاملة (12.6%)، والوكرة بـ8 معاملات (7.8%)، والخور والذخيرة بمعاملتين (1.9%)، والشمال بمعاملة واحدة (1%). ومن حيث قيمة الرهون، جاءت الدوحة أولاً بقيمة 3,623,856,638 ريال، بينما سجلت الخور والذخيرة أدنى قيمة عند 2.3 مليون ريال.

وأظهر تحليل نشاط الرهن العقاري مقارنة بين حصة عدد العقارات المرهونة وقيمتها المالية أن حصة عدد العقارات تجاوزت حصة القيم في جميع البلديات التي شهدت معاملات رهن، باستثناء الدوحة التي سجلت فيها قيمة معاملات الرهن نسبة أعلى من عددها. ومن حيث حجم وقيمة معاملات الرهن خلال الشهر، سجلت الدوحة ثمانية من أعلى عشرة عقارات مرهونة من حيث القيمة، بينما سجلت الريان والظعاين واحدة لكل منهما. ومثلت أعلى 10 معاملات رهن من حيث القيمة 89% من إجمالي قيمة معاملات الرهن المنفذة في أغسطس.

وفي قطاع الوحدات السكنية، تم تسجيل 114 صفقة خلال أغسطس بقيمة إجمالية بلغت 184,461,112 ريال. وتشير بيانات التداول العقاري لشهر أغسطس إلى استمرار القطاع في تحقيق نمو مستقر في مختلف المجالات الاستثمارية والتجارية، مع الحفاظ على وتيرة النشاط الملحوظة في الأشهر الأخيرة، خاصة مع صدور قوانين وقرارات جديدة تتعلق بالوساطة العقارية والتسجيل والتوثيق والتملك والانتفاع، بالإضافة إلى القوانين التي تستقطب رؤوس الأموال المحلية والأجنبية. كما تؤكد البيانات على متانة وقوة الاقتصاد القطري واستمرار نمو القطاع العقاري كأحد مكوناته الرئيسية.

المصدر: قنا

--

عن قطر ليفنج:

منذ عام 2005، تُعد قطر ليفنج الوجهة الموثوقة لكل ما يتعلق بقطر. وباعتبارها أكبر مجتمع ومنصة إلكترونية في الدولة، تربط قطر ليفنج الناس بالفرص من خلال الوظائف والعقارات والمركبات والخدمات والإعلانات المبوبة والفعاليات والمعلومات المحلية وآخر الأخبار. يثق بها المقيمون والجدد والزوار والشركات، حيث تجمع قطر ليفنج كل قطر في مكان واحد.

إنستغرام - @qatarliving

X - @qatarliving

فيسبوك - Qatar Living

يوتيوب - qatarlivingofficial